Comonorma general, y como ya hemos señalado en otras ocasiones, corresponde al arrendador o propietario de la vivienda ejecutar las obras de reparación Engeneral, los propietarios son responsables de pintar la casa antes de alquilarla a un nuevo inquilino o después de que uno anterior se haya marchado. Si un propietario Enel artículo 21.1 de la LAU leemos: “El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a Deotro lado, el Artículo 1993 del Código Civil, en armonía con la ley de arrendamientos vigente, faculta al arrendador para realizar descuentos por reparaciones indispensables no locativas, teniendo en cuenta que en ningún caso podrán exceder el 30 por ciento del valor de la renta mensual. Si el costo de las reparaciones es superior, el Enel caso de cada cuánto debe pintar la casa el arrendador, la ley no marca de forma clara ni quién debe pintar una vivienda, si el inquilino o el propietario, ni cada cuánto hay que hacerlo. Tampoco se hace referencia a si el inmueble debe estar pintado al entrar a vivir ni al terminar el arrendamiento. En el caso de los pisos de alquiler Deesta forma, la Ley de Arrendamientos Urbanos dispone que el arrendatario, en el momento de alquilar un piso, deberá asumir los gastos siguientes: La primera mensualidad, salvo pacto en contrario, se Sino se hubiese pactado nada en el contrato: la obligación de pagar los gastos de PINTURA o de LIMPIEZA de la vivienda por parte del inquilino no es una Enel artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se recogen las cláusulas aplicables a la conservación de la vivienda.Respecto a las averías, esto es lo que dice: Artículo 12 de la LAU – Conservación de la vivienda. 1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean Básicamente el inquilino está obligado a entregar el piso en idénticas condiciones a como se lo dieron, y los arreglos derivados del uso corren de su cuenta. Si le entregan la casa Segurosde alquiler: preguntas y respuestas. Promedio de puntuación 5 / 5. Recuento de votos: 1. El 30 % de los seguros de alquiler se contratan durante los meses de septiembre y octubre, por eso es en estos meses cuando surgen más dudas. Para solventarlas, la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda ( DV5L.